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      5057-75-66 04:85   作者:投诉大发彩票   来源:投诉大发彩票   浏览:970   评论:40  

      投诉大发彩票今天起,《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市住宅物业管理规定〉的决定》(以下简称《规定》)正式施行。记者柏可林3月1日报道:“小区车位不足怎么办?”“物业费的定价怎么规范?”“电梯故障会被纳入紧急维修事项吗?”3月1日上午,普陀区环球港南广场摆起了一排长桌,房管部门及相关物业单位设起了“摊位”,解答居民们抛来的一个个疑问。从3月1日起,《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市住宅物业管理规定〉的决定》(以下简称《规定》)正式施行。来自宁泉新苑小区的姚阿姨多年来一直担任着小区的业委会副主任,她上午9点多就来到现场咨询点,一口气领取了七本《上海市住宅物业管理规定》的小册子,回去后分发给其他业委会成员。“我们小区车位比较紧张,许多老人下午五六点就下楼转悠,替快要下班到家的子女找车位。”姚阿姨道出了停车难这一上海住宅小区的通病。普陀区房管部门相关负责人告诉姚阿姨,从公平分配停车资源角度出发,“新规”规定物业管理区域内,建设单位所有的机动车停车位数量少于或者等于物业管理区域内房屋套数的,一户业主只能购买或者附赠一个停车位;超出物业管理区域内房屋套数的停车位,一户业主可以多购买或者附赠一个。“这相当于每户业主最多拥有两个车位。”姚阿姨“吃透”了规则,在随身携带的笔记本上记录下来。家住石泉六村的顾先生则提出了又一个公众普遍关心的问题:“如果物业费涨价了,业主如何判断涨幅是否合理?”房管部门相关人员回应:“‘新规’指出,市房管部门将定期发布住宅小区物业服务标准,物业协会也将定期发布物业服务价格监测信息,实行包干制收费方式的小区物业服务费调整前必须经过审计或者评估,促进形成“质价相符”的物业服务收费议价机制。”现场,普陀区房管部门还向居民推荐了普陀区业委会事务通,居民们可以在手机软件上看到小区公告、政策法规、代理记账、满意度测评等内容,采用信息化、技术化手段,加强业主与业委会、业委会与物业企业之间的沟通交流,建立电子档案,实现小区沟通“零距离”。。

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      (一)(记者 于丽爽)既有多层住宅加装电梯工作在持续推进。昨天,海淀区学院路街道又有12部新电梯投入使用,北科大社区39、41、42号楼爬了20多年楼的居民们终于可以坐电梯回家了。这是北科大社区加装的首批电梯,今年计划再装12部。北京科技大学校园里,体育馆东侧,是一排排六层高的住宅楼。其中有三栋与众不同:灰色的楼体北侧,贴着外墙,在楼门出入口的地方,竖起了蓝色玻璃外墙的竖井。这就是为这些老楼加装的电梯。学院路街道北科大社区户籍人口6000多人,80岁以上的老人就有800多位,90岁以上的有70多位,社区老龄化严重。2011年,社区里的部分居民就开始呼吁、寻找政策支持,想为老楼加装电梯。如今多年梦想终于成真。从去年开始,在街道、社区和产权单位北京科技大学的共同努力下,经过调研论证和征求意见等一系列工作,39、41、42三栋老楼12个单元216户居民全部同意加装电梯。“考虑成本等综合因素,首批这三栋楼都是整栋启动安装的,一栋楼四个单元,有一个单元没有达到100%的居民都同意,这整栋楼就都不能安装。”北科大社区副主任殷官朝说,虽说需求大,但毕竟每个人都有自己的想法,有个别住户就是不同意。启动前期,社区和居民骨干做了大量工作,通过居民自治等方式,做通居民工作。加装电梯过程中,街道、社区和学校综合考虑,在施工的同时,将社区的自备井置换、社区绿化等工作一并完成,实现了“一举多得”。今年,北科大社区将继续推进老楼加装电梯工作,计划再为4栋楼12个单元加装电梯。。

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